Sin tratar de analizar las provincias aledañas (veasé el caso de Seseña,Las Navas, Azuqueca…etc)
En el día de hoy se han conocido dos importantes noticias:
España tiene unos tres millones y medio de casas vacias, pero este año se han hecho nuevas unas 700.000 y en el 2007 las previsiones se acercan al millón de casas nuevas.(cinco dias)
La actividad del sector inmobiliario español es insostenible desde el punto de vista medioambiental, social y económico, pero las administraciones locales y regionales miran hacia otro lado ya que es una gran fuente de ingresos para las arcas institucionales. Mientras tanto, el nivel de corrupción aumenta y la mayoría de los jovenes percibe el acceso a la vivienda no como un derecho, sino como un lujo que no pueden pagar.
El sector inmobiliario español parece tener recorrido aún a corto plazo, a tenor de las conclusiones del estudio presentado ayer por el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) más visto el número de sobrestock podría llegar el momento del fin de la gallina de huevos de oro de la economía española.
De igual forma con respecto a Madrid:
Bruselas comienza los tramites para expedientar a España por el desdoblamiento de la M-501
La Comisión Europea abrió hoy un expediente contra España por el impacto ambiental de las obras de la carretera M-501 sobre las aves y varias especies protegidas en las zonas de Encinares del río Alberche y el río Cofio, en Madrid
El Ejecutivo comunitario critica que las obras se hayan subdividido en cinco proyectos distintos y que la evaluación de impacto ‘no se ha hecho sobre el conjunto de los subproyectos’ de manera global, tal y como exige la legislación europea.
Cómo se nombrará a continuación esto lleva a su vez consigo el boom immobiliario y acusaciones de corrupción en todo el recorrido de dicha carretera (desde Brunete-Quijorna hasta San Martín de Valdeiglesias)
Así pues, nos encontramos en un marco de gran boom urbanístico , en muchos casos con unos proyectos fuera de la legalidad vigente o moralmente ilicitos, donde entraman intereses personales y privados con los íntereses públicos y reiterando el enfasis dañando el ámbito socioambiental de estas áreas al incumplir las leyes sobre conservación y calidad de vida de estos desarrollos.
La demanda urbanistica de los primeros años 90, unida a la falta de financiación pública debido a la no tranmisión de fondos de las Comunidades Autónomas a los ayuntamientos para ejercer los poderes que les habia otorgado la descentralización del Estado , debería explicar la mayoría de las actuaciones al respecto . No obstante desde comienzos del Siglo XXI y el nacimiento de la burbuja Económica con respecto a los pisos ha hecho que empresarios y políticas se anuden en un baile de pactos, dinero y concesiones que estan otorgando grandes beneficios a unos pocos e impotecando la vida , la salud y el territorio de la gran mayoría de la población.
Si bien el ya fallecido Jesús Gil fue el precedente de estos hábitos , la situación parece generalizarse en todo el Estado y territorios como Comunidad Valenciana, Costa Andaluza, Comunidad de Madrid se han unido al problema. A continuación algunos de los ejemplos sucedidos en mi comunidad, donde parece que la función pública de nuestros políticos, sean del partido que sea, se vee supeditada a sus ínteres económicos y al de sus próximos.
Así pues, es de actualidad que El director general de Urbanismo y Planificación Regional de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, Enrique Porto Rey, ha presentado su dimisión por motivos personales “para defenderse con total libertad y proteger su honorabilidad . Siendo esta la primera dimisión del Gobierno de Aguirre en la CAM.
Porto es acusado por la oposición de seguir cobrando del promotor Plarquin, antiguo socio del mismo,el cual está implicado en gran número de los más espectaculares desarrollos urbanísticos en la región, los cuáles estaban siendo aprobados por el equipo de Porto.
Así pues el Señor Plarquin esta implicado en procesos tales como :
Moralzarzal: La Comunidad denegó la recalificación de Los Praderones. Lo han vuelto a pedir para construir 1.000 viviendas.
Guadarrama: Medio Ambiente denegó permiso para 1.500 viviendas y ahora piden 3.000.
Quijorna: Encargó el plan a Plarquin por vía urgente. Quieren pasar de 2.300 a 30.000 habitantes.(denunciado por la UE, como se ha indicado antes)
Brunete: Uno de los más ambiciosos, con 20.000 viviendas junto a la M-501, en el cual parece se encuentran implicados miembros del PP así como personajes como D.Jose Ramón de la Morena. (Proyecto ligado a la ampliación de la carretera, denunciada por la UE , como se ha indicado antes)
Colmenar de Oreja: En Valdeguerra, al lado del casino de Aranjuez, pide construir 10.000 casas.
San Lorenzo del Escorial: Casas en Monesterio, en Sierra de Guadarrama.
Villanueva de la Cañada: Según la Cadena Ser, Plarquin pagó a la arquitecta municipal para obtener este plan.
El Molar: En el SAU-21, bajo la huella sonora de Barajas, 4.500 pisos.
Y además: Aranjuez(Psoe-IU), Arganda, Moraleja de Enmedio, Navas del Rey… Dicha denuncia que puede analizarse de forma independiente como parte de la ya precampaña electoral , donde el urbanismo será uno de los grandes temas a discutir tiene cabida ya que junto con este llevan saliendo a la opinión pública en estos últimos años ejemplos de malgobiernos tanto de un color como de otro.
Así pues la reciente replica a la dimisión de Porto, el alcalde Socialista de Ciempozuelos,Pedro Torrejón, se ha visto obligado a dimitir a petición de su partido después de que un periódico desvelara que un regidor anterior, Joaquín Tejeiro, también socialista, pactó con una promotora inmobiliaria la recalificación prioritaria de unos terrenos a cambio del pago de 40 millones de euros.
Esta vez el organo regulador de la CAM actuó denunciando la situación y rechazando el PGOU. Por desgracia esto parece indicar que los mecanismos de control autónomico en vez de servir al beneficio general de la población son instrumentos de interés partidistas ya que la gran mayoría de ejemplos que aquí se citan parecen dignos de, al menos, una revisión integra de los mismos, y todos han sido aprobados sin ningún problema y sólo funciona el aparato regulador cuando beneficia políticamente a un grupo o a otro.Por citar un dato, los procesos de EIA entre 1988 y 1997 fueron aprobados en el 95% de los casos(media autonómica y nacional). Hecho que , visto lo realizado en este tiempo parece denostar falta de rigidez a a la ley por parte de los organos reguladores correspondientes.
Seguidamente , en estos dias a la misma Presidenta Regional se le implica junto a un conjunto de empresas constructoras y propietarias de terreno en Villanueva de la Cañada donde las gestiones del destituido Porto parecen haber permitido una recalificación con grandes beneficios para estos (2mill. de Euros), la cual habia sido denegada por el anterior Presidente Regional , Gallardón y la cúal incumplía la legislación vigente del suelo de la CAM del año 2001.( por cierto, pendiente de revisión (promesa electoral de E.Aguirre, que parece no cumplirá)
El citado pueblo prevé alcanzar los 50.000 hab.Cuando el actual alcalde, Luis Partida, llegó al pueblo hace 25 años, sólo eran 1.700 habitantes. Entre 1991 y 2002 la población creció un 300%, hasta llegar a los 15.000 habitantes, que se triplicarán con las nuevas actuaciones, hasta llegar a los 50mil.
EL pueblo situado en la cuenca del río Guadarrama ha visto aprobados sin ninguna remisión, no quedando claros en sus planes asuntos como la obtención del agua, gestión de los residuos, o la movilidad. Hechos esenciales en la legislación vigente.
De igual forma el citado Brunete pretende pasar de menos 10mil hab.a 60mil habitantes sin una ordenación bien estructurada y basada en una carretera…en trámites de sanción por la UE. No obstante cuentan los titulares que el ayuntamiento de Brunete ya se han embolsado 46 mill de Euros por parte de los promotores sin estar aún aprobado el PGOU.
Parece inevitable rendirse al poder del dinero con inversiones de ese tipo, en poblaciones que hasta la actualidad contaban con poblaciones pequeñas y economías no muy dinámicas.¿no?
De igual forma la alcadía de Getafe, socialista se encuentra en estos días en el punto de mira de la opinión pública, y aunque no actual , en el año 2003, al ex concejal de Urbanismo, Jesús Neira ya se le censuro por la planificación de grandes obras de urbanismo en su localidad sobre gran cantidad de terrenos de su propiedad.
Caso semejante al de Torrelodones, (este además con transfugas) , donde el gobierno popular pretende la recalificación de 128 hectáreas de encinar protegido del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, para que en ellas puedan construirse viviendas, comercios y un campo de golf municipal.
Entre las empresas beneficiadas se encuentran Cimaga, de María Isabel Galbeño (hermana del alcalde), C-15 (vinculada a Mario Mingo, presidente del PP de Torrelodones) y Accord, de José Luis Velasco (amigo del alcalde).
Ya por último citaré un ejemplo que me ha hecho gracia por el caracter personal y no de partido de las acusaciones, y es el ejemplo de Colmenarejo. En esta localidad del NorOeste de la Comunidad el PP perdió la alcadía gracias a dos transfugas que se pasaron al APIC(Agrupación progresista Independiente de Colmenarejo)
El Apic regido por la Esposa del Sñ.Peces Barbas es acusado por la agrupación local del PP, de incumplir sus promesas electorales como la de conceder solo 150 licencias de construcción al año, encontrarse implicada en juicio por el supuesto delito urbanístico en la Finca de Prao Buriños, donde al amparo de una licencia de obra menor se construyeron chalés de lujo.etc
Lo curioso de esto es, y cito:
La construcción sin control que está sufriendo Colmenarejo por culpa de la mala política y la improvisación de APIC está provocando numerosos casos de irregularidades urbanísticas como los que se viven en las calles Guindal o Ventanilla. Situaciones de descontrol e imprevisión debido a la desidia con que gobierna APIC, que convierten poco a poco Colmenarejo en un caos de viviendas y tráfico, una copia de Galapagar ,Construcción sin control, sin contar con los vecinos.
Galapagar municipio limitrofe a Colmenarejo , municipio criticado por el PP de Colmenarejo como un caos de vivienda y tráfico con construcción sin control ni contar con los vecinos…es gobernado por mayoría absoluta…por el PP… Yo como colmenarejo no votaría a un grupo que me dice que su propio partido un par de kilómetros más al este lo esta haciendo mal , aunque pueda estar de acuerdo con sus críticas al gobierno actual. Curiosa la situación.
Así pues, en un marco de desarrollos urbanísticos donde la gran mayoría son críticados por incumplimiento de leyes, especulación o beneficios a terceros por parte de la administración , parece que la administración no quiere poner freno a la situación ya que forma como juez y parte en el reparto de los ingentes beneficios que esto genera, de este modo cualquier regulación que se pretenda ejercer en el asunto , si el órgano regulador no ejerce sus funciones, dicho ordenamiento queda anulado a la libre gracia de los grandes beneficios para los que ponen los ladrillos y los graves problemas para la ciudadanía dependiente de viviendas y de un territorio limpio y sano para vivir para los suyos y para su futuro.
Concentración de ciudadanos abertzales.
Su manifiesto en castellano (
